경매 입문자 필독! 필수 경매용어 100선 전자책 무료 다운로드

경매, 용어를 알아야 시작할 수 있습니다

부동산 경매에 처음 도전하시는 분들이 가장 먼저 부딪히는 벽이 바로 생소한 용어입니다. 법원 경매 사이트를 열어보면 '말소기준권리', '대항력', '배당요구종기일' 같은 단어들이 쏟아져 나옵니다. 뜻을 모른 채 입찰에 나서면 큰 손실로 이어질 수 있습니다.

이번에 부놈(경매하는 개발자)이 직접 정리한 「필수 경매용어 100선」 전자책을 무료로 공개합니다. 경매 절차 순서에 따라 꼭 필요한 용어만 100개 엄선하여, 초보자도 이해하기 쉽게 설명했습니다.

전자책 구성

전자책은 상권과 하권, 총 2권으로 구성되어 있습니다.

구분	주요 내용	수록 용어 수
상권	경매 기초, 입찰 절차, 권리분석 핵심 용어	50개
하권	배당, 명도, 세금, 실전 투자 용어	50개

이런 분들께 추천합니다

• 부동산 경매를 처음 시작하시는 분
• 경매 강의를 듣기 전 기본기를 다지고 싶은 분
• 권리분석 공부를 하고 있지만 용어가 헷갈리는 분
• 경매 관련 뉴스나 판례를 읽을 때 어려움을 느끼시는 분
• 입찰 전 체크리스트처럼 활용하고 싶은 분

수록 용어 미리보기

전자책에 담긴 핵심 용어 중 일부를 소개합니다.

권리분석 관련

용어	핵심 설명
말소기준권리	경매로 소멸되는 권리와 인수되는 권리를 가르는 기준점. 가장 먼저 설정된 (근)저당권·압류·가압류 등이 해당됩니다.
대항력	임차인이 새 소유자(낙찰자)에게 자신의 임대차 권리를 주장할 수 있는 힘. 전입신고+확정일자+점유가 핵심입니다.
배당요구종기일	채권자가 배당을 요구할 수 있는 마지막 날짜. 이 기한 내에 신청하지 않으면 배당에서 제외됩니다.
감정평가액	법원이 선임한 감정인이 산정한 부동산의 시장가치. 최초 매각기일의 최저매각가격 기준이 됩니다.

입찰·낙찰 관련

용어	핵심 설명
최저매각가격	입찰할 수 있는 최소 금액. 유찰될 때마다 통상 20~30%씩 낮아집니다.
유찰	매각기일에 입찰자가 없거나 최저가 미달로 매각이 이루어지지 않는 것.
매각허가결정	법원이 최고가 입찰자에게 매각을 허가하는 결정. 이후 대금납부 기한이 정해집니다.
명도	낙찰 후 점유자(기존 소유자·임차인 등)를 퇴거시키고 부동산을 인도받는 절차.

이 외에도 선순위 임차인, 유치권, 법정지상권, 공유지분 경매, 배당표, 잔금납부, 소유권이전등기 등 실전에서 반드시 알아야 할 용어 100개를 모두 수록하고 있습니다.

전자책 무료 다운로드

아래 버튼을 클릭하시면 PDF 파일을 바로 다운받으실 수 있습니다.

본 전자책은 부놈의 경매이야기 블로그 독자분들을 위해 무료로 제공됩니다. 상업적 재배포는 삼가주세요.

전자책 활용 팁

• 입찰 전 체크리스트로 활용하세요. 권리분석 시 해당 용어를 하나씩 확인하면 놓치는 부분을 줄일 수 있습니다.
• 법원 경매 사이트(대법원 경매정보)를 볼 때 모르는 용어가 나오면 바로 찾아보는 사전처럼 사용하세요.
• 경매 스터디나 강의를 들을 때 사전 예습 자료로 활용하시면 이해도가 크게 높아집니다.
• 태블릿이나 스마트폰에 저장해두면 현장 임장 시에도 바로 확인할 수 있어 편리합니다.

마무리

경매는 용어부터 탄탄하게 다져야 안전한 투자가 가능합니다. 이 전자책이 여러분의 경매 첫걸음에 든든한 길잡이가 되길 바랍니다. 궁금하신 점은 댓글로 남겨주세요.

다음에는 「재개발·재건축 완전정복」 전자책도 공개할 예정이니 기대해주세요!